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杭州创业大街一年沉浮路:有人用“坑”形容入驻感受

http://www.800hr.com 2017年11月16日 10:41 发布:界面

  对于周博(化名)来说,2016年6月15日是个值得纪念的日子,他亲自参与筹备的杭州创业大街项目在那天正式启动了开街仪式。

  几个月的宣发、造势,已经让这条与北京中关村创业大街同名的“杭州创业大街”提前吸引了相当一部分人的目光。开园当天,杭州创投圈的不少媒体公关投资人、创业者都前去祝贺,大家对此抱有的期待是,这或许是继2015年3月杭州梦想小镇开园后,另一块让杭州创业创新氛围拔高一个层级的造梦地。

  同一时间,强大的资本寒冬浪潮正在侵袭着全国,创业成本提高,寻找投资已经没有前两年那么容易。对于杭州来说也一样,“只要是从阿里出来创业便有VC捧着钱去投资”这样的梦幻神话已经不复存在。

  人们在逐渐接受现实,同时又希望有所改变。

  周博在大街开园这天很兴奋,他曾经在投资机构工作,后来则是园区的运营方员工。虽然身份的突然转变让他心里有点不是滋味,但是看到创业大街能吸引到如此多的媒体关注,还有络绎不绝过来参观交流的人群,他放下了之前所有的心有不甘,决定专心投入到大街的运营工作中。他隐隐觉得,这条街一定能火。

  一年过去了,这条大街现在又呈现什么状态?是否在向华东地区第一的创业集聚街区目标靠近?这其中又存在着哪些问题?界面创业记者与参与这条大街创建的员工以及入驻其中的创服机构聊了聊。

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  杭州创业大街位于滨江区阡陌路459号聚光中心内(物联网小镇核心区),占地近两万方,四周环绕着吉利汽车、海康威视、聚光科技等多家上市公司。创业大街由滨江区政府指导,聚光科技和跨星创投联合发起,跨星作为独家运营方。

  “跨星”前身是一家创投机构,成立于2015年,后又转型做园区运营。“一家全新的投资机构想在杭州突出重围,不是一两年时间就可以搞定的事情,而正好当时有另一个机会(运营创业大街),于是我们几个合伙人一商量就开始做了。”跨星联合创始人吕子睿对界面创业记者说。

  而另一个原因是供给侧改革背景下,大量商业地产亟待升级和改造,严峻的楼市库存压力导致“空置”的住房可供2.2亿人口居住。跨星创始人胡浪判断,所有存量空间面临着巨大的提升机遇。在这样的背景下,跨星开始了创新空间运营模式的探索。

  滨江区的特点是上市公司、大企业占多数,创业创新的小企业却没有形成聚集的状态,也相对缺少创业氛围。这种情况下,跨星创投提出想要做创业大街的想法正好与政府一拍即合。两方的沟通很顺利,在有聚光中心现成地皮的情况下,大街项目快速推进,总筹备时间仅花了三四个月。

  前期依靠着跨星几位核心创始人的人脉以及对标中关村创业大街的宣传,园区吸引到了一些不错的机构入驻。胡浪当时在接受媒体采访时说,“我们志在将创业大街建造成继中关村创业大街、深圳湾创业广场后华东地区第一的创业集聚街区。”

  名气随着大街喊的口号一起打出来了,不少外地或是本地的创服机构、科技媒体、创业企业都主动寻求与大街合作。当时对接整个大街合作业务的跨星员工曾自信地对我说,这应该会成为华东创业第一高地。

  但现实是,在几个月后,大街入驻企业对大街的评价与当时的口号宣传相去甚远。

  某知名创服机构负责人陈宏(化名)告诉我们,去年选择杭州创业大街入驻是因为觉得会和中关村创业大街相似,“创业大街当时描绘的是和北京创业大街一样的创业项目的聚集地,我们想有项目之后资本自然也会跟过来,另外滨江大公司也很多,比较容易找人才,在这样的考虑下我们就入驻了。”

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