10月集中申购 共有产权房也现“网红盘”http://www.800hr.com 2019年10月23日 10:46 作者:袁秀丽 来源:新京报 而在2019年,北京共有产权房供应出现大幅增加。张大伟称,截至目前,北京有超过32宗的共有产权住宅地块出让,这部分土地可以建设4万套共有产权房。 值得关注的是,9月,北京首例集体土地建设共有产权房地块成交,这也意味着进一步拓宽了共有产权房的土地供应渠道。 而从共有产权房成交上看,2019年成交量也在明显增加。据张大伟介绍,今年前9个月网签的共有产权房达到1.6万套,是2018年全年的2.1倍。这也证明了共有产权房对于北京的刚需来说,是很重要的供应。 此前,据北京市住建委相关负责人介绍,截至2019年8月31日,北京市共规划建设共有产权住房项目65个(含转化项目33个),可提供房源约6.58万套,面向“新北京人”提供住房7800余套。 不过,共有产权房同限竞房一样存在销售分化的情况。此前,个别项目因地处偏远郊区,以及共有产权房准入门槛高等原因导致销售去化不佳。 张大伟认为,北京共有产权房是全国的样本。在北京市场,用300万元买一套房基本只能考虑共有产权房。目前,在北京1000万元买不限售的商品房住宅,600万元买限竞房,300万元买共有产权房,已经基本形成了一个购房消费梯度。
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