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北京:通州区与北三县协同发展规划公布

http://www.800hr.com 2020年03月18日 09:55 作者:曹政 来源:北京日报

  规划明确,严控房地产无序开发,坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式,制定更加严格的房地产项目准入条件和年度开发总量约束机制。根据就业增长、配套设施情况,合理确定住房供地数量、布局和时序,严控房地产开发总量,引导房地产理性发展;加强交界地区房地产开发全过程联动监管,严厉打击房地产企业囤地炒地。

  专家点评

  新规划将力促北三县职住平衡

  “这次发布的协同发展规划,将更加深入推进通州区与北三县协同发展,促进在该区域实现以城市副中心为核心的高度一体化发展。”北京大学首都发展研究院院长李国平说。

  从战略定位看,通州区与北三县整体定位为国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。这个定位与城市副中心完全一致,更加突出以城市副中心建设为统领,在不同的空间尺度上实现一体化发展。这份协同发展规划不是由北京发布,也不是由河北发布,而是由国家发改委发布,在高位领导和协调下,在各方共同努力下,会取得良好的成效。

  长久以来,通州区与北三县在空间格局上缺乏协调,贴边连片发展问题突出,高密度的房地产开发使得城市边界难以管理,出现严重的职住不平衡。正是在这样的问题导向下,协同发展规划应声出炉,对区域进行统一规划,一体化管控。李国平分析,规划对跨界交通、产业发展等布局也作出安排,这不仅对北三县有重大利好,对通州区乃至北京市的发展也有很大好处,双方都有协同诉求。目前,北京的交通和其他基础设施已经开始向北三县延伸,今后在产业发展上也将与疏解北京非首都功能紧密结合。北京的部分产业可以向通州区与北三县疏解转移,北三县也有望逐渐实现“自给自足”,逐渐实现职住平衡。

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