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广州试水宅地集中供应 首批48宗起拍总价超900亿

http://www.800hr.com 2021年04月01日 09:15 来源:广州日报

  在总部地块比较集中的新塘,新推出的总部地块位于新塘站东侧,该片区目前已经引进了新世界、保利、城投、雪松等进驻,在售的保利天际和新世界广汇尊府均属于高端项目。

  除了总部地块,此次推出的比较受关注的地块则是名校旁边的地块。其中位于执信中学增城实验学校旁的地块挂牌起始价431800万元,是此次增城地块中起拍价最高的,地块位于蔷薇国际南侧,逸翠庄园西侧。地块周边还有保利大国璟、华润置地润悦等项目。此外,位于石滩镇南北大道西侧的地块,紧挨刚刚落户的华师附中增城学校,该学校预计将于2022年9月开学。

  而在从去年就持续保持热销状态,不少项目处于断货状态的黄埔,本次只挂牌了3宗地块,三宗宅地一块位于科学城板块,广汕路以北、黄埔军校小学西侧;另外两块则是销售火热但新增供应紧张的知识城。

  其中,广汕路以北、黄埔军校小学西侧地块距离黄陂地铁口约2公里,地块容积率≤2.0,且绿化率要≥35%,这意味着项目可能会打造成低密度的改善型产品,入市门槛不低。而知识城南起步区的两宗地,都将开发为容积率1.0~1.2左右超低密度住宅。总体而言,此次新增供应可能会让刚需们失望了。(广州日报全媒体记者陈白帆 刘丽琴 龙乐乐)

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