4月19日，南京市住房保障和房产局官方微信公众号发布《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），明确了上述四区新落户人员买房的限购范围。

　　据悉，早在2月9日，南京市政 府办公厅印发了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，明确全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。为了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，南京出台通知。

　　通知显示，包括在浦口、六合、溧水、高淳区的新落户人员，自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手房。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策明确了限购的内容，说明大城市在购房政策方面收紧的导向。根据此次政策内容，新落户人员只能在落户所在地购房，既保障了落户人员的购房权益，也打击了一些借落户到南京市区炒房的现象。

　　严跃进还表示，近期住建部约谈了几个城市后，各地都需要把稳定房价稳定市场提高到一定高度，后续落户政策下会有各类新的政策做配套，既要符合落户的要求，也要符合房住不炒的要求。这一点恰是符合国家发改委新型城镇化发展任务的要求，即“统筹做好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作”。