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增设电梯等可用公积金,北京住房公积金将支持老旧小区整治

http://www.800hr.com 2022年01月12日 14:35 来源:新京报

  进一步加大住房公积金对北京老旧小区综合整治工作支持力度,1月12日,北京正式对外发布《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》(以下简称《通知》)。

  北京住房公积金管理中心相关负责人表示,该《通知》是贯彻落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,推进深化北京住房公积金制度改革任务实施落地,按照市委市政府对老旧小区的相关工作部署而印发实施的,旨在加大住房公积金对北京老旧小区综合整治工作支持力度。

  老旧小区综合整治可申请提取住房公积金

  《通知》明确,北京老旧小区综合整治将可申请提取住房公积金。

  可纳入提取住房公积金范围的项目共有两类,分别为危旧楼房改建项目以及与住房直接相关的楼本体改造项目。与住房直接相关的楼本体改造项目具体包括增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目。

  而本次提取申请人范围则有所扩大。

  可提取申请人范围为,原提取事项的申请人仅限于房屋产权人、已签订购房协议的公房承租人、以上两类人的配偶。

  为扩大政策受惠范围,房屋产权人及已签订购房协议的公房承租人的父母、子女如缴存住房公积金,也可申请提取。提取限额以支付的改造成本实际出资额为限,同时不得超过申请人公积金余额。申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点办理相关提取手续。

  同时,住房公积金也将支持危旧楼房改建个人贷款。

  危旧楼房改建申请住房公积金个人住房贷款的支持范围为,纳入北京市老旧小区综合整治范围,通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶,可以申请公积金个人住房贷款。

  此外,提取住房公积金可用于交存北京市老旧小区的住宅专项维修资金。对于经北京市老旧小区综合整治联席会办公室审定,纳入老旧小区综合整治项目范围的房屋,产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金,用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

  申请提取住房公积金时的提取限额为多少?

  那么,针对老旧小区综合整治,申请提取住房公积金时的提取限额是多少?

  如果是房屋产权人或承租公房后想获取改建后的房屋产权(包含配偶、父母、子女),提取公积金的限额以申请人及家庭成员支付的改造成本实际出资额为限,但也不能超过公积金余额。

  以李女士为例,李女士为西城区A小区产权人,该小区正在进行老旧小区增设电梯改造。李女士在改造过程中支付3.2万元,其住房公积金余额为5万元,那么可申请提取公积金3.2万元。

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