早在2014年，国家住房和城乡建设部等部门就出台文件，推动老年人家庭及居住区公共设施无障碍改造，北京等一些城市已经启动相关改造工作。但现实中，大部分家庭的住宅适老化改造，仍然是“自发行为”。以普通家庭为主角的适老化改造面临很多困难。很多儿女不了解专业知识，不少装修公司也无法提供专业的适老化改造服务，常常是“你让我怎么装我就怎么装”，改造效果与老人的生活感受相脱节；市场上一些“适老化”家居产品动辄要价数千元、上万元，高昂的价格让普通家庭望而却步；加装电梯、铺设无障碍通道等改造项目，不仅耗资较大，而且涉及公共区域，凭一家一户的力量很难完成。

　　在一些发达国家，适老化设计已经成为普通住宅建设的通则和标准，所有住宅都要按照这样的通则和标准来建设。相信不久的将来，中国适老化设计也能成为住宅标配，同时加快对现有住宅的适老化改造步伐。政府通过购买服务等方式为失独老人、空巢老人等特殊群体提供必要的帮助，社会组织和志愿者等各方力量参与进来，共同帮助老人克服居家养老中遇到的困难和问题，真正达到《大道之行也》所写“使老有所终，壮有所用，幼有所长，矜、寡、孤、独、废疾者皆有所养”，让他们安度晚年。

　　各地适老化建设改造进展

　　北京：拆旧建新难度大　局部改造进行中

　　当前，北京的社会老龄化趋势也日趋明显，老旧小区面临着适老性低、老年人出行活动困难等问题。北京市政协委员考察发现，如果要大规模对小区进行拆旧建新，从各方面来看都是不现实的。唯一比较可行的办法，就是对老旧社区的公共设施进行局部改造，以适应小区里大部分老年人的需求。

　　以朝阳区为例，2017年，朝阳区共对140户高龄、特困及残疾老年人家庭进行了免费适老化改造。改造主要涉及建筑硬件、家具家装改造、康复辅助器具适配，以及智能化助老服务设施配备四个方面，并进行个性化的“一户一设计”。2018年，朝阳区继续推行适老化改造，符合条件的居民可通过各街乡民政部门申请，经评估后可享受免费改造。另外，“90后”助力适老化改造，北京1800多户老人起居也更加方便。