对于年内多地产项目促销狂潮，有业内人士表示，“双11”期间这场蔓延线上及线下的促销狂欢，是开发商在房地产市场尚不景气的当下，出于促进销售及回款、冲刺年度目标的综合考量。愈发印证了开发商加快回款的诉求越来越强烈。

　　事实上，除了房企在销售层面的“身体力行”可以力证回款之于企业的重要性，早在“金九银十”到来前，Top20房企中就有多达18家企业曾公开表态“促回款”。亿翰智库相关报告也显示，在外部融资环境持续收紧的背景下，房企必须通过提高销售来增加现金流回款，“抓回款”成为2019年房企最重要的任务。谁有充足的现金流，谁就赢得了发展的主动权。

　　同策研究院首席分析师张宏伟向北京商报记者表示，2019年房地产市场充满了不确定性，预计这种下行趋势将持续到今年底。而对于房企而言，在房地产市场形势还未尽明朗之前，唯有“多卖房、快卖房”才是支撑其安全过冬的底气。