市住建委披露，截至7月20日，全市已累计实现集租房开工6.3万套，建设规模居全国首位。其中，丰台区开工量最大，约1.4万套；其次是大兴区和朝阳区，分别有1万套。

　　从新开工情况看，今年新增开工0.9万套，基本处在中心城区及平原多点地区，预计年底前可有约8000套房源投入市场运营。

　　三分建，七分管。为让租客住得安心，关于集租房运营管理，本市也提出了监管措施。按照规定，纳入建设计划的集租房项目，租赁住户使用水、电、气、热均执行民用价格；鼓励集租房租赁双方签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年；严禁“以租代售”，运营单位应按每月收取租金，经承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12个月以上租金。

　　今年首批集中供地

　　商品房年内全开工

　　本报讯（记者　陈雪柠）记者近日获悉，本市本年度首批次集中供地中，首个高标准商品住宅项目成交后44天即取得建设工程规划许可证。后续项目也将陆续于7月底前核发建设工程规划许可证，确保年内开工建设。

　　3月31日，本市发布本年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计30宗。项目成交后，本市迅速成立供地后高效审批工作专班，确保首批次集中供地项目年内实现开工建设。作为专班牵头单位，市规划自然资源委率先组织各规自分局主动服务、面对面指导企业，并提前对接相关职能部门开展沟通协商。以往串联进行的审批事项变成并联进行，分散审批也转化为同会商、共审批，在确保设计方案高质量审批的前提下，大幅压缩了审批时间。

　　延庆区南菜园项目通过投报高标准商品住宅建设方案，在5月26日正式成交。据了解，按照以往的流程，建设单位在延庆区取得建设用地使用权后，需要经过两轮的意见征询才能走审批手续，涉及的单位多、用时长。延庆规自分局将功夫做实做细。6月28日，建设单位向规自分局递交了项目规划设计方案提请“多规合一”协同平台会商申请，规自分局在申请当天上午即完成了审核，下午就通过网络平台推送到各单位进行会商，仅用8个工作日就出具了平台会商意见。7月8日下午，建设单位递交建设工程规划许可证申请，第二天上午就拿到了规划许可证，实际审批时间仅用两个工作日。该项目成交后44天就取得建设工程规划许可证。

　　市规划自然资源委介绍，首批集中供地项目中的石景山衙门口项目也已核发建设工程规划许可证。后续项目将陆续于7月底前核发建设工程规划许可证。