试点城市住宅用地集中供应来真的么？今年2月底，自然资源部自然资源开发利用司负责人在接受采访时表示，各地今年要进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。

　　“用地集中供应”近日在广州落实。3月26日，广州公开挂牌出让48宗商品住宅用地，这是《广州市2021年建设用地供应计划》今年首批集中推出的宅地，预计今年还有两批，计划6至7月公告出让约115公顷住宅用地，9至10月公告出让约120公顷住宅用地。

　　从全年供应计划看，广州今年将推出住宅用地634公顷，比去年的547公顷略多。其中，南沙的供应量最大，不过中心区也有不少靓地推出，包括荔湾区的大坦沙河沙村地块、茶滘村地块，广钢新城都将有新宅地推出。天河区有燕塘地块、梅花铝厂地块、珠江新城冼村“城中村”改造项目融资区一期地块。海珠区值得关注的有石岗路地块以及赤沙车辆段商住用地。

　　总体数据：

　　首批供地总建面928.5万㎡

　　广州日报·新花城记者留意到，在3月26日公开挂牌出让的48宗宅地中，总用地面积近393.6万平方米，总建筑面积近928.5万平方米，挂牌总价超901亿元。从此次集中挂牌的出让地块分布区域上看，增城供地最多，达18宗；其次是白云区，8宗，接下来依次是番禺（5宗）、南沙（5宗）、从化（4宗）、花都（4宗）、黄埔（3宗）、荔湾（1宗），而越秀、天河、海珠三区此次暂时未有居住用地列入。首批挂牌的48宗宅地，预计在4月21日截止交保证金，在4月26-27日期间分批限时竞价。

　　业内观察

　　智谷趋势楼市首席研究员黄怡：

　　近日，广州这次集中供地，是一次大手笔，几乎相当于一次性拿出了往年8成的供应量。总体来看，集中供应会对地价产生平抑作用。这一改革举措的最大影响，是消除了开发商竞争拿地的信息差，减少了“恐慌拿地”的现象。在广州市场竞争的开发商，每年都有一定的拿地任务，否则未来两年就要“断粮”。以往小批次供应土地，开发商担心错过，有时会不惜代价出手，先“填饱肚子”再说。